Bauprojekt-management
Leistungen, die wir für Sie verantworten.
Technisches Asset Management
Übernahme der Eigentümerfunktion und verantwortliche Steuerung von Neubau-, Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen. Analyse, Umsetzung und nachhaltige Sicherung des Objektwertes.
Bau- & Projektmanagement
Planung und Durchführung von Bau- und Sanierungsprojekten im Bestand. Koordination aller Beteiligten mit Fokus auf Qualität, Kosten- und Terminsicherheit.
Technisches Property Management
Operative Betreuung der Gebäudetechnik und Facility Services. Laufendes Reporting und transparente Steuerung für eine verlässliche Bewirtschaftung.
Leistungsübersicht im Detail
Grundlagen schaffen. Jedes Projekt beginnt mit einer präzisen Analyse. Eco Wisdom ermittelt Art, Umfang und Ziel der baulichen Maßnahme und prüft alle genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Wir klären, welche Genehmigungen erforderlich sind, bereiten Anträge vor und holen diese in Abstimmung mit Behörden und Fachplanern ein. Durch diese strukturierte Projektvorbereitung schaffen wir die Grundlage für eine reibungslose Umsetzung – technisch, rechtlich und wirtschaftlich abgesichert.
Transparenz von Anfang an. Wir entwickeln detaillierte Kostenprognosen und Budgets auf Basis der DIN 276 und erfassen dabei sämtliche Bau- und Baunebenkosten. In enger Abstimmung mit dem Auftraggeber erstellen wir Entscheidungsvorlagen, prüfen Freigaben und passen Budgets laufend an den Projektfortschritt an. Diese vorausschauende Planung ermöglicht fundierte Entscheidungen, Kostensicherheit und die gezielte Steuerung von Investitionsmitteln – über alle Projektphasen hinweg.
Qualität durch Auswahl. Eco Wisdom koordiniert den gesamten Ausschreibungsprozess: Wir erstellen Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein, vergleichen Leistungen und führen Vergabeverhandlungen. Unser Ziel ist es, qualitativ hochwertige Partner zu beauftragen, die technisch und wirtschaftlich überzeugen. Dabei behalten wir stets den Überblick über Termine, Kosten und Leistungsinhalte – damit die Umsetzung auf soliden Grundlagen startet.
Klarheit im Prozess. Während der Umsetzung übernehmen wir die vollständige Steuerung des Projekts – vom Baubeginn bis zur Abnahme. Wir koordinieren alle Beteiligten, kontrollieren Termine, Budgets und Qualitäten und dokumentieren den Fortschritt in regelmäßigen Reports. Zudem prüfen wir Rechnungen, fordern Sicherheitsleistungen ein und begleiten die förmliche Abnahme. Durch strukturierte Abläufe, präzise Kommunikation und technische Kompetenz sorgen wir dafür, dass Projekte planmäßig, regelkonform und effizient umgesetzt werden.
Sicherheit bis ins Detail. Nach Abschluss einer Maßnahme endet unsere Arbeit nicht. Wir überwachen Mängelbeseitigungen, kontrollieren Fristen, Nachbesserungen und Gewährleistungsansprüche. Dazu gehören die Qualifizierung eingehender Mangelmeldungen, Fristsetzungen, Ersatzvornahmen und die Abwicklung von Bürgschaften oder Sicherheitseinbehalten. So stellen wir sicher, dass jedes Projekt nachhaltig abgeschlossen wird – mit klarer Dokumentation und dauerhafter Betriebssicherheit.
Nachvollziehbarkeit schafft Vertrauen. Eco Wisdom stellt sicher, dass alle projektrelevanten Unterlagen strukturiert erfasst, digitalisiert und in den vorgesehenen Datenräumen verfügbar sind. Wir begleiten technische Due-Diligence-Prozesse, unterstützen bei Objektbegehungen, Q&A-Runden und erstellen Übersichten zu allen baulichen Maßnahmen der letzten Jahre. So entsteht ein vollständiges, prüfsicheres Abbild der Immobilie – eine wertvolle Grundlage für Investoren, Transaktionen und nachhaltige Portfolioentscheidungen.
Nachhaltigkeits-und ESG-
Management
Begleitung bei ESG-Assessments, Zertifizierungen und energetischen Maßnahmen. Entwicklung von Strategien, die Zukunftsfähigkeit und regulatorische Konformität gewährleisten.
Wir verbinden Technik mit Verantwortung
Technisches Property Management
Präzision im Bestand. Eco Wisdom übernimmt die technische Verantwortung anspruchsvoller Bestandsimmobilien – von der Wartung und Instandhaltung bis zur Dokumentation, Gewährleistungsverfolgung und ESG-konformen Bewirtschaftung. Unser Ansatz verbindet Ingenieurwissen mit strategischer Klarheit: Wir sichern Funktion, Effizienz und Werterhalt Ihrer Gebäude – zuverlässig, regelkonform und mit Blick auf die Zukunft.
Technisches Asset Management
Strategie beginnt im Bestand. Eco Wisdom versteht technisches Asset Management als Verbindung von Ingenieurwissen, wirtschaftlicher Weitsicht und nachhaltiger Verantwortung. Wir analysieren, bewerten und steuern Immobilienportfolios ganzheitlich – mit Fokus auf Werterhalt, Effizienz und Zukunftsfähigkeit.Durch strukturierte Prozesse, transparente Reports und ESG-konforme Strategien schaffen wir die Grundlage für stabile Renditen und langfristige Bestandssicherung. Jede Entscheidung basiert auf Substanz – technisch fundiert, wirtschaftlich begründet und nachhaltig gedacht.
Lassen Sie uns
sprechen.
Sie möchten mehr erfahren?
Lassen Sie uns über Ihr Immobilienportfolio sprechen und gemeinsam herausfinden, wie wir den technischen Part für Sie strategisch und professionell gestalten können.
Haben Sie Fragen?
Unser Bau- & Projektmanagement deckt alle Phasen einer Maßnahme ab – von der Analyse und Genehmigungsplanung über Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung bis hin zur Abnahme und Gewährleistungsverfolgung. Wir übernehmen die technische Steuerung, Kostenkontrolle und Qualitätssicherung und koordinieren sämtliche Beteiligten. So stellen wir sicher, dass Projekte nicht nur termingerecht, sondern auch wirtschaftlich und nachhaltig umgesetzt werden.
Idealerweise begleiten wir Projekte von Beginn an. Bereits in der frühen Planungsphase können wir durch präzise Bedarfsanalysen, belastbare Kostenprognosen und strukturierte Entscheidungsgrundlagen entscheidend zur Projektsicherheit beitragen. Auch in späteren Phasen – etwa bei der Bauüberwachung oder Mängelverfolgung – übernehmen wir Verantwortung und schaffen Klarheit im Ablauf.
Qualität und Nachhaltigkeit sind zentrale Bestandteile unseres Projektmanagements. Wir arbeiten mit etablierten Standards, dokumentieren alle Prozesse transparent und prüfen Materialien, Systeme und Ausführungen im Hinblick auf Lebenszykluskosten und Energieeffizienz. Darüber hinaus achten wir darauf, dass alle Maßnahmen ESG-konform umgesetzt werden – für Projekte, die nicht nur heute, sondern auch morgen Bestand haben.
